София e сред 20-те града с най-бързо поскъпнали жилища в света. Столицата ни се нарежда на 18 място сред 150 града по ръст в цените на имотите в международния доклад на консултантска компания, информира NOVA.
Оказва се, че новостроящите се сгради в София на топ локация са сред най-предпочитаните и се продават за по-малко от месец.
Каква е реалната цена на това жилище и колко ще струва през следващите месеци?
„През 2018 г. отчитаме ръст от около 7% на клиентите, търсещи да закупят жилища – реалните сключени сделки са около 10% за първите месеци на година спрямо първите на м.г.”, обяснява брокерът Юлияна Шехерова.
Разрешенията за строеж на сгради за първите три месеца на годината са с 6% повече от м.г., но по-малко от предишното тримесечие. Най-много, очаквано, са издадени в София, Пловдив, Варна и Бургас.
В един от най-търсените южни квартали на София, тристаен апартамент (86 кв.м), който е след цялостен ремонт, се продава на цена от 127 хил. евро.
В момента цените за квадратен метър в София варират между 635 евро и 1424 евро, а повече от половината от сделките са за над 70 хил евро.
Въпреки голямото търсене обаче, част от имотите стоят празни. Близо милион и 200 хиляди жилища у нас са необитаеми, а само в София т.нар. „тъмни прозорци” са 24%.
В същото време, повече от половината жилища през последната година са купени с кредит. Ръстът при новоотпуснатите ипотечни заеми минава 10%. А лихвите все още са атрактивни – средно между 3,3% и 3,5%.
Още:
-
Как да се предпазим от брокерските далавери с имоти
-
Живея на квартира. Какви са правата ми?
-
Да има ли комисионна за брокера, незащитаващ интересите ни
-
Къде живеят известните: най-скъпите домове на звездите
-
5 съвета преди теглене на ипотечен кредит
